2026-2029 dönemine ilişkin emlak vergisi takdir kararları 30 Haziran itibarıyla belli oldu. Büyükşehirlerde bazı bölgelerde artış oranlarının yüzde 1400’e kadar çıkması vatandaşların tepkisini çekti. Fahiş artışlara karşı açılan davalar sürerken, Maliye Bakanlığı da duruma müdahale için harekete geçti.
Maliye artışları inceliyor
Ankara, İstanbul ve İzmir başta olmak üzere elde edilen veriler Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından değerlendirilmeye alındı. Edinilen bilgilere göre, emlak vergisi artışlarına yasal üst sınır getirilmesi yönünde düzenleme hazırlıkları yapılıyor.
Daha önce de sınır getirilmişti
Benzer bir durum 2017 yılında da yaşanmış, takdir komisyonları tarafından belirlenen yüzde 3000’lere varan değer artışları kamuoyunda tepki çekmişti. Bunun üzerine hükümet, “Dört yıl önceki oranın yüzde 50’sini geçemez” kuralını getirmişti. Bu karar sonrası açılan davalar konusuz kalmıştı.
Takdir komisyonları nasıl çalışıyor?
Emlak vergisi matrahlarının belirlenmesinde rol oynayan takdir komisyonları, belediyeler bünyesinde 4 yılda bir toplanıyor. Komisyonlar; illerde defterdar, ilçelerde ise malmüdürü veya vergi dairesi müdürü başkanlığında oluşturuluyor. Üyeler arasında vergi dairesi memurları ve seçilmiş iki temsilci yer alıyor.
Komisyonlar, arsa ve araziler için metrekare birim değerlerini belirliyor. Hatalı işlemleri fark ettiklerinde ilgili vergi dairesini yazılı olarak uyarma yükümlülükleri bulunuyor.
