EV ALIMINDA METREKARE TUZAĞI: NET VE BRÜT ARASINDAKİ FARK CİDDİ KAYIPLARA YOL AÇIYOR

Ev sahibi olmak isteyenler, ilanlarda belirtilen metrekare bilgilerine güvenmemeli. İstanbul Emlak Odası Başkanı Nizamettin Aşa, vatandaşları uyararak, “Alacağınız evi gidip ölçün, sadece beyana bakmayın” dedi.

BRÜT VE NET METREKARE FARKI
İlanlarda genellikle brüt metrekare üzerinden hesaplama yapılırken, otopark, asansör ve merdiven boşluğu gibi ortak kullanım alanları da ekleniyor. Net ölçüm ise tapuda yer alan metrekareyi gösteriyor. Örneğin, net 100 metrekare olarak ilan edilen bir daire, ekspertiz ölçümünde 75 metrekare çıkabiliyor ve bu fark, on binlerce liralık maddi kayba neden olabiliyor.

UZMAN ÖNERİLERİ

• Tapuda yazılı net metrekareyi görmeden sözleşme imzalamayın.
• Ekspertiz raporu alın ve ilan bilgilerini mutlaka kontrol edin.
• Fark tespit edilirse cayma hakkı, kapora iadesi ve tazminat gibi yasal haklarınızı kullanabilirsiniz.

Ev alımında brüt/net farkına dikkat etmek, ileride yaşanabilecek ciddi maddi kayıpların önüne geçiyor.