EV SAHİBİ VE KİRACIYI İLGİLENDİREN ZAM ORANI BELLİ OLDU

Ocak ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte, şubat ayında uygulanacak kira artış oranı netleşti. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) verilerine göre, şubat ayı kira zam oranı yüzde 33,98 olarak belirlendi.

TÜİK’in açıkladığı rakamlara göre ocak ayında enflasyon aylık bazda yüzde 4,84, yıllık bazda ise yüzde 30,65 oldu. Bu veriler doğrultusunda, ev ve iş yeri kiralarında uygulanacak tavan artış oranı da yeniden hesaplandı.

ŞUBAT AYI KİRA ARTIŞ ORANI: YÜZDE 33,98

Buna göre, kira sözleşmesi şubat ayında yenilenen konut ve iş yeri kiracıları, kiralarına en fazla yüzde 33,98 oranında zam yaparak ödeme gerçekleştirecek. Geçtiğimiz ay bu oran yüzde 34,88 olarak uygulanmıştı. Enflasyondaki düşüşe paralel olarak kira artış oranındaki gerileme de sürmüş oldu.

KİRA ARTIŞINDA DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER

Uzmanlar, kira artışlarına ilişkin temel kuralları bir kez daha hatırlattı:

• Kira artışı yılda yalnızca bir kez, sözleşme yenileme döneminde yapılabilir.
• Maaşlara yapılan zamlar, kira artışı için gerekçe sayılamaz.
• Açıklanan oran tavan zam oranıdır; ev sahibi bu oranın altında zam yapabilir ancak üzerine çıkamaz.
• Yasal artış oranını yeterli bulmayan ev sahipleri, 5 yılı dolduran kiracılar için önce arabulucuya başvurmak şartıyla kira tespit davası açabilir.

Yeni oran, hem ev sahipleri hem de kiracılar açısından şubat ayı itibarıyla geçerli olacak.