TAPUDA YENİ DÖNEM: HABERSİZ SATIŞ KABUSU BİTİYOR

Evinizi sattığınızı tapuda öğrenmek, üstelik bundan haberiniz bile yokken… Vekaletle yapılan gayrimenkul satışlarında yaşanan bu kabus, tapuda başlayan yeni dönemle birlikte sona eriyor. Yeni uygulamayla, mülk sahiplerinin bilgisi dışında yapılan satış işlemlerinin önüne geçilecek.

HABERSİZ SATIŞLARA ENGEL

Tapu işlemlerinde uzun yıllardır en çok şikâyet edilen konuların başında, vekalet yoluyla yapılan ve maliklerin sonradan öğrendiği satışlar geliyordu. Vatandaşlar vekaleti iptal ettiğini düşünse bile, bu bilginin tapu sistemine geç yansıması nedeniyle mağduriyetler yaşanıyordu.

Yeni sistemle birlikte, vekalet iptali anında tapu kayıtlarına işleniyor ve Türkiye genelindeki tüm tapu müdürlükleri tarafından eş zamanlı olarak görülebiliyor. Böylece, eski ve geçerli olmayan vekaletlerle işlem yapılmasının önüne geçiliyor.

ESKİ UYGULAMA MAĞDURİYET YARATIYORDU

Önceki uygulamada, vekaletin iptal edilmesine rağmen bu bilginin tapu birimlerine zamanında ulaşmaması; sahtecilik, yetkinin kötüye kullanılması ve habersiz satışlara zemin hazırlıyordu. Bu durum, mülk sahipleri için ciddi maddi ve hukuki kayıplara yol açıyordu.

Hayata geçirilen yeni sistem sayesinde, vekalet ilişkisi sona erdiği anda bu bilgi tapu sistemine otomatik olarak yansıtılıyor ve riskli işlemler engelleniyor.

TEK TUŞLA GÜVENLİK

Yeni uygulama, Web Tapu üzerinden de kullanılabiliyor. Mülk sahipleri, evden çıkmadan ve tapuya gitmeden, verdikleri vekaletleri sistem üzerinden kontrol edebiliyor, iptal edebiliyor ve bu iptalin tüm tapu müdürlüklerinde anında geçerli olmasını sağlayabiliyor.

Bu adımın, tapu işlemlerinde şeffaflığı artırması, dolandırıcılık vakalarını azaltması ve mülk sahiplerinin haklarını daha güçlü şekilde koruması bekleniyor.